Жилищно-строительный кооператив "НАУКА-9"
Отчёт о проделанной работе за 2012 г. ещё не предоставлен.
ОТЧЕТ | ||||||||||||
управляющей организации перед собственниками многоквартирного дома | ||||||||||||
по услугам/работам по управлению, содержанию и ремонту общего | ||||||||||||
имущества многоквартирного дом, по предоставлению коммунальных услуг | ||||||||||||
за 2011 г. | ||||||||||||
Адрес МКД: | Черняховского, д.8, к.А |
| ||||||||||
| Показатели | План (руб.) | Факт (руб.) | |||||||||
| Наименование управляющей организация (УО) : | ООО "ДЭЗ "Аэропорт" (2011) |
|
| ||||||||
I | ХАРАКТЕРИСТИКА МКД |
|
| |||||||||
1 | Серия МКД : | инд |
|
|
|
|
|
|
|
| ||
2 | Кол-во этажей : | 14 |
|
| ||||||||
3 | Кол-во подъездов : | 1 |
|
| ||||||||
4 | Кол-во квартир : | 112 |
|
| ||||||||
5 | Общая площадь МКД без учета летних помещений, кв.м : | 6269.7 |
|
| ||||||||
6 | Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в собственности граждан и юр. лиц без учета летних помещений, кв.м : | 5448.7 |
|
| ||||||||
6.1. | в том числе: общая площадь жилых помещений : | 5448.7 |
|
| ||||||||
6.2. | общая площадь нежилых помещений : | 0 |
|
| ||||||||
7 | Общая площадь нежилых помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД : |
|
| |||||||||
8 | Площадь земельного участка в общем имуществе МКД, (кв.м) : |
|
| |||||||||
9 | Категория дома с учетом видов удобств и оснащенности МКД : | " I " |
|
| ||||||||
II | СОБРАНО СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТАВ МКД. |
|
| |||||||||
10 | Оплата собственниками услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД | 741310,09 | 677861,66 | |||||||||
11 | Возмещение льгот | 106541,52 | 106541,52 | |||||||||
12 | Бюджетная субсидия на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД | 568120,56 | 568120,56 | |||||||||
13 | Доход от сдачи в аренду помещений, входящих в состав общего имущества |
|
| |||||||||
14 | Доход от сдачи в аренду рекламных мест |
|
| |||||||||
15 | Иные доходы | 82638,28 |
| |||||||||
| ВСЕГО | 1498610,45 | 1352523,74 | |||||||||
III | ПРЕДОСТАВЛЕНО УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД |
|
| |||||||||
16 | Содержание домовладения | 477564,92 | 477564,92 | |||||||||
16.1 | Расходы по опл. услуг специалистов Управляюшей компании | 20318,40 | 20318,40 | |||||||||
16.2 | Начисление на з/п | 6948,84 | 6948,84 | |||||||||
16.3 | Расходы по опл. услуг специалистов подрядной организации | 33016,80 | 33016,80 | |||||||||
16.4 | Начисление на з/п | 11291,76 | 11291,76 | |||||||||
16.5 | Заработная плата рабочих, занятых на тех. экспл. дома (БТР) | 260587,50 | 260587,50 | |||||||||
16.6 | Начисления на з/пл | 89120,93 | 89120,93 | |||||||||
16.7 | Материалы для тех. зкспл. дома (БТР) | 56280,69 | 56280,69 | |||||||||
17 | Услуги по санитарному содержанию общего имущества, в.т.ч. | 221564,04 | 221564,04 | |||||||||
17.1 | Уборка лестничных клеток (з/п на содержание мест общего пользования) | 108384,00 | 108384,00 | |||||||||
17.2 | Начисления | 37067,40 | 37067,40 | |||||||||
17.3 | Материалы (л/клетки) | 2258,00 | 2258,00 | |||||||||
17.4 | Обслуживание мусоропроводов (МОП) | 54192,00 | 54192,00 | |||||||||
17.5 | Начисления на з/пл | 18533,64 | 18533,64 | |||||||||
17.6 | Материалы (м/провод.) | 1129,00 | 1129,00 | |||||||||
18 | Расходы по вывозу и обезвреживанию ТБО и КГМ | 103612,17 | 103612,17 | |||||||||
18.1 | Вывоз КГМ | 38126,38 | 38126,38 | |||||||||
18.2 | Вывоз ТБО | 56745,83 | 56745,83 | |||||||||
18.3 | Обезвреживание ТБО | 8739,96 | 8739,96 | |||||||||
19 | Расходы по текущему ремонту жилищного фонда | 167392,44 | 164873,96 | |||||||||
19.1 | Ремонт кровли, ограждений, водосточных труб, страховочных элементов и т.п. |
|
| |||||||||
19.2 | Ремонт фундаментов, подвальных помещений, приямков, входов в подвалы, остаток |
|
| |||||||||
19.3 | Ремонт фасада, цоколей, крылец, пожарных лестниц |
|
| |||||||||
19.4 | Ремонт балконов, лоджий и эркеров, козырьков над входами в подъезды, подвалы, балконами |
|
| |||||||||
19.5 | Ремонт внутренних стен, перегородок, лестниц, полов, перекрытий |
|
| |||||||||
19.6 | Ремонт отделки внутренних стен, перегородок, лестниц полов, перекрытий |
|
| |||||||||
19.7 | Ремонт систем мусороудаления, мусоропроводов, шиберов, клапанов |
|
| |||||||||
19.8 | Ремонт окон, дверей, в помещениях общего пользования |
|
| |||||||||
19.9 | Ремонт системы холодного водоснабжения, включая приборы учета |
|
| |||||||||
19.10 | Ремонт системы горячего водоснабжения, включая приборы учета |
|
| |||||||||
19.11 | Ремонт системы теплоснабжения, включая приборы учета |
|
| |||||||||
19.12 | Ремонт внутренней канализации и водостока |
|
| |||||||||
19.13 | Техобслуживание газового оборудования | 45908,80 | 43859,30 | |||||||||
19.14 | Ремонт внутреннего электроснабжения |
|
| |||||||||
19.15 | Обслуживание вент. каналов | 4732,80 | 4630,47 | |||||||||
19.16 | Техническое обслуживание лифтов | 63457,66 | 63089,01 | |||||||||
19.17 | ДУ и ППА |
|
| |||||||||
19.18 | Ремонт газовой крышной котельной |
|
| |||||||||
19.19 | Ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности |
|
| |||||||||
19.20 | Ремонт системы электроснабжения земельного участка, входящего в состав ОИ МКД |
|
| |||||||||
19.21 | Ремонт внешних систем дренажа, коллекторов и водостоков, канализ., входящего в состав ОИ МКД |
|
| |||||||||
19.22 | Электроизмерительные работы | 2999,22 | 2999,22 | |||||||||
19.23 | Затраты на аварийное обслуживание | 17215,84 | 17217,84 | |||||||||
19.24 | Обслуживание дымоходов |
|
| |||||||||
19.25 | Обслуживание расширительных баков | 33078,12 | 33078,12 | |||||||||
19.26 | Обслуживание электроплит |
|
| |||||||||
20 | Прочие расходы по эксплуатации и содержанию жилищного фонда | 299875,29 | 178591,47 | |||||||||
20.1 | Внеплановые работы по очистке кровель от снега, наледи и мусора |
|
| |||||||||
20.2 | Внеплановые работы по устранению неисправностей по заявкам населения |
|
| |||||||||
20.3 | Расходы на техническую инвентаризацию и изготовление технической документации |
|
| |||||||||
20.4 | Расходы на амортизацию машин, оборудования, инвентаря и т.п.) |
|
| |||||||||
20.5 | Расходы на содержание земельного участка (придомовой территории) |
|
| |||||||||
20.6 | Дератизация и дезинсекция | 2600,94 | 7933,46 | |||||||||
20.7 | Расходы воды на дом на собственные нужды | 50340,42 | 49241,48 | |||||||||
20.8 | Расходы на дежурное освещение и на силовую электроэнергию | 115273,89 | 113075,75 | |||||||||
20.9 | Дезинфекция и гидроизоляция стволов мусоропроводов | 7759,38 | 7759,38 | |||||||||
20.10 | Расходы на приобретение дезсредств | 581,40 | 581,40 | |||||||||
20.11 | Прочие расходы | 123319,26 |
| |||||||||
21 | Налоги, взносы | 228601,59 | 206317,18 | |||||||||
21.1 | Налог на добавленную стоимость (НДС) | 228601,59 | 206317,18 | |||||||||
IV | ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД ( всего по разделу III ) | 1498610,45 | 1352523,74 | |||||||||
V | ЦЕНА ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД В РАСЧЕТЕ НА 1 КВ.М. ПЛОЩАДИ СОБСТВЕННИКОВ (стр.IV / стр. 6 / 12 мес.) | 22,92 | 20,69 | |||||||||
VI | Разница между плановой ценой (ставкой) на начало года и фактической ценой (ставкой) предоставленных услуг на конец года по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД, подлежащая возврату собственникам за непредоставленный объем услуг. |
| 2,23 | |||||||||
VII | СОБРАНО СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ. |
|
| |||||||||
22 | Оплата собственниками услуг по горячему водоснабжению |
|
| |||||||||
23 | Оплата собственниками услуг по отоплению |
|
| |||||||||
24 | Оплата собственниками услуг по холодному водоснабжению |
|
| |||||||||
25 | Оплата собственниками услуг по канализации |
|
| |||||||||
26 | Оплата собственниками услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды |
|
| |||||||||
27 | Оплата собственниками услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды |
|
| |||||||||
28 | Оплата собственниками услуг по электроэнергии на собственные нужды (если платежи включены в ЕПД) |
|
| |||||||||
29 | Оплата собственниками услуг по электроэнергии на общедомовые нужды (не заполняется, в случае получения управляющей организацией субсидий на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД) |
|
| |||||||||
30 | Оплата собственниками услуг по газоснабжению |
|
| |||||||||
31 | Оплата сторонними организациями услуг по холодному водоснабжению на иные работы не связанные с содержанием и ремонтом общего имущества МКД |
|
| |||||||||
32 | Оплата сторонними организациями услуг по горячему водоснабжению на иные работы не связанные с содержанием и ремонтом общего имущества МКД |
|
| |||||||||
VIII | ПРЕДОСТАВЛЕНО КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ. |
|
| |||||||||
33 | По отоплению с учетом показаний общедомового прибора учета |
|
| |||||||||
34 | По горячему водоснабжения с учетом показаний общедомового прибора учета, в том числе |
|
| |||||||||
34.1 | тепловой энергии на подогрев воды |
|
| |||||||||
34.2 | холодной воды для подогрева |
|
| |||||||||
35 | По холодному водоснабжению с учетом показаний общедомового прибора учета |
|
| |||||||||
36 | По канализации с учетом показаний общедомового прибора учета |
|
| |||||||||
37 | По газоснабжению |
|
| |||||||||
IX | Разница (перебор или недобор) между собранными средствами и фактически оплаченными средствами за отопление , подлежащая возврату (или добору) собственникам. | XXXXXX |
| |||||||||
X | Разница (перебор или недобор) между собранными средствами и фактически оплаченными средствами за горячее водоснабжение, подлежащая возврату (или добору) собственникам. | XXXXXX |
| |||||||||
XI | Разница (перебор или недобор) между собранными средствами и фактически оплаченными средствами за холодное водоснабжение, подлежащая возврату (или добору) собственникам. | XXXXXX |
| |||||||||
XII | Разница (перебор или недобор) между собранными средствами и фактически оплаченными средствами за канализацию, подлежащая возврату (или добору) собственникам. | XXXXXX |
| |||||||||
Примечания: | ||||||||||||
1. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыду | ||||||||||||
2. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: | ||||||||||||
3. Управляющая организация направляет отчет каждому собственнику и вывешивает 1 экз. в месте, доступном для ознакомления. | ||||||||||||
4. Форма отчета примерная и может корректироваться в зависимости от предоставляемых услуг. В случае если управляющая организация не пользуется субсидиями из бюджета г.Москвы на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома в отчет добавляются данн | ||||||||||||
5. Отчет по предоставлению услуг является неотъемлимой частью договора на предоставление управляющим организациям субсидий из бюджета г.Москвы на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. | ||||||||||||
6.В ставку планово-нормативного расхода, применяемой в расчетах с населением при получении субсидий из бюджета г.Москвы на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома входят расходы на оплату электроэнергии (дежурное освещение и лифты, воды на о | ||||||||||||
7. В понятие "внеплановые работы" входят работы, которые невозможно спланировать по результатам обследования. К таким работам относятся: очистка кровель от снега и наледи, от мусора, замена электроосветительных приборов, разбитых стекол, устранение мелких | ||||||||||||
Исполнитель | Агаджанян Б.В. | Контактный тел. | (499) 151-02-45 | |||||||||
| ||||||||||||||||||
| ОТЧЁТ за 2010г. |
| |||||||||||||||||
управляющей организации перед собственниками многоквартирного дома |
| |||||||||||||||||
по услугам/работам по управлению, содержанию и ремонту общего |
| |||||||||||||||||
имущества многоквартирного дом, по предоставлению коммунальных услуг |
| |||||||||||||||||
за период с 01.01.10 по 31.12.10 |
| |||||||||||||||||
Адрес МКД: | Черняховского, д.8, к.А | |||||||||||||||||
| Показатели | План (руб.) | Факт (руб.) |
| ||||||||||||||
| Наименование управляющей организация (УО) : | ООО "ДЭЗ "Аэропорт" |
|
| ||||||||||||||
I | ХАРАКТЕРИСТИКА МКД |
|
|
| ||||||||||||||
1 | Серия МКД : | инд |
|
|
| |||||||||||||
2 | Кол-во этажей : | 14 |
|
|
| |||||||||||||
3 | Кол-во подъездов : | 1 |
|
|
| |||||||||||||
4 | Кол-во квартир : | 112 |
|
|
| |||||||||||||
5 | Общая площадь МКД без учета летних помещений, кв.м : | 6269.7 |
|
|
| |||||||||||||
6 | Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в собственности |
|
||||||||||||||||